许多人在买房的时候，只注意房屋的价格、面积和房间数。对于户型可以说是一知半解，那么怎样的房子可以说是优质户型呢？今天小编就带大家看看，在选房过程中怎样看懂户型优劣。
1.户型方正
方正户型的外墙轮廓大体上呈现出方形，一般能给房主以二次改造的空间，改造成本也低于异形户型。一般异性户型会有室内家具不好安放、改造成本高、套内面积浪费等缺点。
2.南北通透
南北通透的户型，不会使空气受阻，且能达到“空气对流”的功效。
3.动静分区
动区是活动较为频繁的区域，应靠近入户门设，如客厅、厨房、餐厅等；静区主要供居住者休息，相对比较安静，应该布置在户型内侧，如卧室、书房等。两者应该分离，减少相互之间的干扰。
4.干湿分离
常见于卫浴设计中，主要包括洗手台、浴室分离；或者淋浴区与坐便、面盆区的分离。这样将浴室一分为二，干湿分开，可以保持沐浴之外的场地干燥卫生，维护浴室整体环境的整洁美观。干是指洗手台，湿是指浴室。
5.面宽进深合理
住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离，我们把一个楼（或房间）的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
在合理范围内，面宽越大房子越舒适，同时最好要保持面宽和进深的分配是在4：6这个黄金比例上。
6.朝向要佳
一般来说，住宅朝向的优劣顺序依次为正南、东南、东、西南、北和西。
