中国风水对于住宅所处环境不同，又有所谓井邑之宅、旷野之宅、山谷之宅等区分。中国风水的形势派，注重觅龙、察砂、观水、点穴、取向等辨方正位；中国风水学无论形势派，还是理气派，尽管在历史上形成了众多的实际操作方法，但是，都必须遵循如下三大原则：天地人合一原则；阴阳平衡原则；五行相生相克原则。
一、天地人合一原则
天文学、地理学和人体科学是中国风水学的三大科学支柱。天、地、人合一是中国风水学的最高原则。这其实与中国的创世神话“盘古开天劈地”有关，本来天地混，盘古手持巨斧，将天地分为两半，两股气逐渐分开，阳清之气上升为天，阴浊之气下降为地。天和地每天都在变化中，而人则处在天地之间。
因此，中国风水学虽然旨在认识自然，让人们的生活更加美满，但是并不是以人的意志为中心，而是有这天地的观念和敬畏，采取天、地、人合一的原则。
二、阴阳平衡原则
阴阳平衡原则 "阴阳平衡万物才能生长，阴阳不调万物凋零"平衡与和谐是一个家庭的根本，一套住宅要阴阳平衡家庭才能健康和谐。从上面的讲座我们已经知道不同朝向对应的时空与五行强弱的关系，对应不同朝向的住宅我们要以对应的设计来达到住宅的阴阳平衡，孤阴不生，孤阳不长。如果一个长期照不到阳光的住宅，在装修设计时在用成冷色调，走进去没有家的"温暖"，感觉冷冷清清，如果在养几盆水生植物无疑是雪上加霜，对于居住者而言会没有精神、没有活力，人际关系冷漠，时间长了自然就会影响运气。阴阳不平衡的住宅多出孤男寡女，宅男宅女。
三、五行相生相克原则
五行是中国古代的一种物质观，五行具体是指：金、木、水、火、土。中国古人认为大自然由五种要素所构成，随着这五个要素的盛衰，而使得大自然产生变化，不但影响到人的命运，同时也使宇宙万物循环不已。
五行相生的规律是：水生木，木生火，火生土，土生金，金生水;相克指含有相互克制、相互制约相互抑制的意思，五行相克的次序是：金克木，木克土，土克水，水克火，火克金。因此在中国古代风水学中，在决定建筑形式，选择居住方位的时候，都要考虑到五行。
