在目前的社会市场环境下，要开发出一个成功的楼盘绝非易事，需要全方位、多层面的配合才成。其中，风水策划是重要之选。成功的风水策划，可以使开发商与业主达到双赢。
开发商建房销售，业主购买入住。这就决定了房地产行业的特殊性，开发商不能只按自己的要求去选址建房，必须符合众多预期客户的要求才成，即使把楼盘吹得再天花乱坠也没有用，市场认可才是硬道理。
小区楼房位置风水布局之门户
门对于小区开说就好比人的脸面，对于寻常百姓而言，门关系到一家人的吉凶祸福。在装修房屋时，门是要放在首要位置的，对于小区来说是
同一个道理。门开的朝向要在最佳位置，小区门的数量根据小区规模来规划，不可开太多的门，且旁门不可超越主门的规模。
小区楼房位置风水布局之道路
小区内的道路要通畅，不可出现反弓形。因为反弓形道路正对着住宅，就像一把弯刀正对着。相反，环抱形的道路，如同母亲的怀抱，让人感到安全温暖，是聚气的形格。
小区楼房位置风水布局之水流
房子的座向不同，对水景的要求也不一样。人们在选择住宅时，一般只注重水景的观赏作用，往往就忽视了水景的风水意义，因此，很多人在不知不觉中就受到了水的伤害。对于水景旁边的住宅，在选择时应慎重。选的好，可以助运旺财，选的不好，就会破财伤身。尤其是反弓水是万万不可选择的。
小区楼房位置风水布局之楼宇
楼宇不可奇形怪状，且楼层的层数为象征阳的奇数为好。楼宇的颜色要按照小区内部各方位所属的颜色与五行相配合为大吉。建筑物的排列要整齐，楼距适中，楼宇之间覆盖有绿化带，能够起到锦上添花的作用。
小区楼房位置风水布局之中央布局
中央为五黄位，不宜高，也不适合居住，以平地最好。小区的正中可以作为广场、景观、休闲健身的场所，不要建成楼房用来居住。小区楼房位置风水布局之假山现在很多住宅小区，出于美化环境的考虑，在景观的布置上会做一些人造假山。
但应当注意的是，这些假山和石景与自然的”山”是有很大区别的。因为这些山都是一些石块的堆积，上面既没有土，也没有花草树木，很难起到旺人丁的效果，相反，倒可能引来一些弊端，因为石头具有吸气的作用，特别是一些形状怪异的石头，阴气比较重，易于诱发疾病和其他不利事件的发生。
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